Uma holding patrimonial é uma empresa criada com o exclusivo propósito de administrar os bens imóveis pertencentes a um grupo de indivíduos. Essa estratégia envolve a transferência da propriedade desses ativos de pessoas físicas para uma pessoa jurídica, a holding, na qual cada membro detém uma cota.

 

Os benefícios são muitos! Em primeiro lugar, a redução da carga tributária é um dos principais atrativos. Empresas desfrutam de uma carga tributária inferior àquela aplicada às pessoas físicas, gerando economias significativas. Por exemplo, enquanto pessoas físicas podem ser tributadas em até 27,5% sobre aluguéis, uma pessoa jurídica operando sob uma holding patrimonial pode pagar alíquotas tão baixas quanto 11% a 14%.

 

Além disso, uma holding patrimonial oferece um planejamento sucessório mais seguro e simplificado, permitindo a pré-determinação da divisão de ativos em caso de falecimento. Isso evita complicações, custos de inventário e conflitos familiares.

 

A proteção dos bens pessoais dos sócios é outra vantagem crucial. A transferência de ativos pessoais para a holding protege esses bens em casos de dívidas ou litígios pessoais dos membros, desde que cumpridas as legislações e evitadas fraudes. Essa estrutura protege o patrimônio contra incertezas, mantendo-o sob controle da empresa e, consequentemente, da família, assegurando a preservação intergeracional do patrimônio.

 

A Contar é especializada em auxiliar na criação e gestão de holdings patrimoniais. Se deseja otimizar a gestão de seus bens imóveis, reduzir sua carga tributária e garantir um planejamento sucessório tranquilo, a Contar é a parceira ideal. 

 

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